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月星·星湖湾年初特惠 惊喜单价6500元/平米起

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穿越达人

发表于 2014-1-11 10:43:22 | 显示全部楼层
月星·星湖湾5#、6#楼热销中,团购即享5000元抵1万元的优惠,一周内签约总款优惠3000元。据悉,5#、6#楼位于项目的南部,共计204套房源,主要分为89㎡两室和114㎡三室两种户型,层高3米,两梯三户结构,两个单元,共18层,均价7000元/平米。目前,星湖湾特推出年初特惠,惊喜单价6500元/平米起,一房一价。

月星·星湖湾位于金龙湖西岸,区域居住核心,紧邻大型购物中心、多个高档住区汇聚,有着惬意便捷的居住氛围。项目规划有4栋18层高层、3栋28层高层、2组联排别墅,未来将容纳746户家庭居住,高层面积在89-130平方米,别墅面积在313-424平方米。

工程进度:一期高层建到12层左右,上房时间预计在2015年9月30日。
这家伙很懒,什么都没有留下
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小学二年级
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发表于 2014-1-11 13:04:01 | 显示全部楼层
月星公馆是业主和开发商有矛盾了是吧?
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穿越达人

发表于 2014-1-11 13:20:53 | 显示全部楼层

不穿胖次的汉子 发表于 2014-1-11 13:04月星公馆是业主和开发商有矛盾了是吧?
好像是说当初用沙盘欺骗购房者?
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幼儿园大班
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发表于 2014-1-11 13:38:41 | 显示全部楼层
听说今天月星业主又去闹了,百十号人呢……哎,就没有不让人闹心的房子
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穿越达人

发表于 2014-1-11 13:53:17 | 显示全部楼层
别的地方看到的,复制过来给大家看一下



月星公馆正在紧张的赶工期过程中,前段时间我们按照建设局相关要求,对月星公馆的房屋邀请业主对该房屋进行了一户一验,部分业主对在房屋提出了自己的一些意见和建议,徐州公司也非常重视,先后和集团做了汇报,我司也本着负责的态度,对在一户一验过程中提出的问题及意见,我司给予以下正式答复:

1、小区入口如何规划,八号楼北侧机动车入口如何规划的,和八号楼之间是否有隔离带作缓冲?
答:小区车行入口有两处,小区东西两侧都有双向车行出入口,原南出入口由于商业S7号由于正在施工,小区1#、8#之间有一个暂时人行主出入口。
8号楼之间考虑到住户安全,我们会增加隔离带作为缓冲

2、所有入户门,均为步阳安全门,其内芯填充物为蜂巢纸,各楼梯间用的是木质防火门。这样是否符合国家防火规范?
答:所有入户门为步阳安全门,步阳是全国知名品牌,质量是过硬的,内部填充物为蜂巢纸,是符合国家要求的。
    朩质防火门大量用于高层建筑。用朩质防火门是符合国家防火规范要求的。
    关于蜂窝材料,开始主要用于航空、航天器的各种结构部件和内部结构板材,以减轻飞行器的重量。我国的神州飞船也采用了许多蜂窝结构部件,目前西方国家所使用的房门80-90%都采用了蜂窝纸作为填充材料,以降低木材、钢材的使用量,最大限度地提高材料的利用率。过去蜂窝结构技术作为军民两用技术,西方限制向我国出口,而我国从90年代初才开始研发和推广纸蜂窝材料产品,近十年来得到了长足的进步和发展。
防盗安全门标准之填充物我们都清楚,一件产品质量的合格与否在于是否符合产品质量技术标准,如果符合,那么它的质量与材质、结构无关。最新的防盗门国家新标准《防盗安全门通用技术条件GB17565-2007》,其中并没有关于防盗门内的填充物具体使用何种材料的规定。换句话说,防盗门的质量与门内的填充物并没有直接联系。
我们通常看到的防盗门质量问题,一般是因为采用了不达标的钢板等,从而不符合《防盗安全门通用技术条件》。如果不使用蜂窝纸,那么防盗门两块钢板之间就是空的或者是用其他的填充物,填充物本身仅仅是起到了缓冲、隔音等作用。

3、关于各标准层是否像一楼门厅一样进行铺贴瓷砖和吊顶?
答:一楼门厅进行全铺装,标准层公共区域地面我们进行了瓷砖铺贴,墙面不再进行瓷砖铺贴,顶部我们会进行局部吊顶。

4、二层以上的标准层,自来水及直饮水管从管井到用户屋内这段为明装,是否符合建筑给水方面的规范。是否可以像一层一样可以使用吊顶把水管进行隐蔽起来?消防水箱靠近门边,影响美观,是否进行处理?
答:我们咨询相关专家,明确答复是符合国家规范要求的,从上面和下面走管线都可以,上面走水管更有好处,从地面走水管,后期维修维护不太好处理,同时你管线从卫生间里走,是走在防水层上面,管线漏水不易检查维修。从上面进水,吊顶容易处理,特别容易检查维修,目前现在许多人家庭装修也愿意把水管改到上面去,这也是一种趋势。
我公司也明确承诺针对业提出的因管线为明装,影响美观的情况,我司将进行局部吊顶隐藏处理。消防管道、消防水箱外露,我公司也将进行装修处理。

5、很多业主希望公司出示五证问题?
答:我公司一直按照国家的相关规定一直在售楼处现场进行公示。如有疑问,可以到现场进行核实。

6、关于物业管理费,是否按照物价部门核准的价格收费。
答:月星公馆小区物业由房管局进行公开招标,由江苏城置物业服务有限公司中标并进行物业管理,相关收费已到物价部门进行过备案,如有疑问,可以到物价部门进行查实。

7、关于个别电梯机房门未设止水台,存在进水安全隐患?
答:这个问题说明我们的业主非常专业,我们会安排相关人员进行整改。

8、关于部分业主反映遮挡阳光问题?
答:我司严格按照相关职能部门审批同意后的规划图进行施工。符合国家规定的日照要求。我恳请广大网友不要相信一些别有用心的人员的不负责的言论,无理取闹,影响我司正常工作,我司保留追究相关人员责任的权利。
最后,感谢广大业主对月星的关爱,我们也将本着负责的态度处理好相关问题。
特此回复。

                                  徐州月星置业有限公司
                                      2014年1月2日

以上可以说是徐州月星开发商的神回复!根据此回复,作为业主个体我也想在这个地方表达自己的观点:

      你们口口声声什么都符合国家标准和要求,但是有一个你们没有符合,你们月星的诚信和良心不符合,你们利用你们手里的资源拿到所谓符合国家标准的材料,但是一个企业,你只要凭着你的商业道德和诚信良心去做,我们业主为啥找你退房,我们找你们,你们为啥所有领导集体土遁消失,就留下那些工作人员应付大家,为啥你们出动蒙面的打手和野蛮的建筑工人对我们进行驱逐和暴力殴打!为啥12月31日不能上房不给业主提前通知,等我们找上门随便说是手下员工做的工作不到位!





可能是业主发的,但是网上水军多,互动回应什么的都没有,咱们不是当事人,也不知道到底是怎么回事。八一八可以,别乱猜啊大家。

这家伙很懒,什么都没有留下
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穿越达人

发表于 2014-1-15 15:09:20 | 显示全部楼层
月星.jpg

今天在网上看到的图片……不解释
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发表于 2014-1-15 15:18:02 | 显示全部楼层
我就想说一句……那沙盘模型还挺结实的嘛,我还以为一碰就碎呢
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穿越达人

发表于 2014-1-17 14:33:10 | 显示全部楼层

loe 发表于 2014-1-15 15:18我就想说一句……那沙盘模型还挺结实的嘛,我还以为一碰就碎呢
哈哈,没有看起来那么脆弱
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