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为表爱意买房送女友,女友提出分手不愿归还房产

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发表于 2019-8-28 10:08:12 | 显示全部楼层 只看楼主美图
9级伤残,
单位没签合同没有社保

吴先生:我是某纺织公司职工,2018年11月在工作中受伤,后被鉴定为9级伤残。因双方未签订劳动合同,公司也未为我缴纳社会保险费。今年3月,我提出解除劳动关系,由公司支付一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金,同时,按我工作年限支付8个月工资的经济补偿,纺织公司拒绝。请问,享受一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金后,能否兼得经济补偿呢?

张律师:用人单位依法终止工伤职工的劳动合同的,除依照劳动合同法第47条的规定支付经济补偿外,还应当依照国家有关工伤保险的规定支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。该条的立法本意是,工伤职工依照《劳动合同法》第38条的规定提出解除劳动合同,即用人单位有过错在先,致使劳动者被迫解除劳动合同的,用人单位依法支付经济补偿的同时,也应当支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。该公司未依法为你缴纳社会保险费,也没有依法签订书面劳动合同,属于违法在先,无论你是否受到工伤伤害,都有依法解除劳动合同并取得经济补偿的权利,受到9级伤害后,也应依法享受一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。


交3千元订金买车,
不买了订金能要回吗?

曾先生:2019年5月,经某汽车销售公司销售人员推介,我看中了一部汽车,交付了3000元买车订金,约定以后抵充购车款。两个月后因故无法买车,不能履行订金协议。我通过微信与销售人员协商,要求对方退还订金,对方称我违约,最多退还2300元。请问,这种情况是违约吗?订金能要回吗?

张律师:根据最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释第118条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持”。首先要明确消费者在购车时交的是定金还是订金,如果消费者交的是定金,不买车的行为属于违约,定金被给予方是没有返还义务的,即4S店是不会返还给消费者定金的,诉讼法院也不会支持。如果像该事件中一样交的是订金,订金是不具备定金的性质,从法律上来讲,即使订金给付方违约,收受方也应予以退还。也就是说你交的订金应该是可以要回来的,这样的情况不能算违约,不需要承担违约责任。


出差期间意外死亡,
算工伤吗?

姜女士:我爱人系某矿山设备制造公司技术安装工。2018年12月22日,受单位指派与同事关某前往外地一客户单位安装设备。因设备型号不符,二人入住当地一家宾馆,等单位送来零件后再安装。第二天早上6时,关某发现我爱人突然出现呼吸异常情形,便拨打120急救,将我爱人送往附近医院救治,但抢救无效死亡。医院抢救病历记载为:“死因不明”。后经宾馆报案,当地公安分局调查后出具证明,我爱人死亡原因排除暴力打击等致死。事后,我在爱人公司的支持下向当地人社局提出对我爱人予以工伤认定申请。该人社局受理后认为我爱人不属于工伤范围,作出不予认定工伤的决定。请问,像我爱人这种情况属于工伤吗?

张律师:我国工伤保险立法旨在保障因工作遭受事故伤害或者患职业病的职工获得医疗救治和经济补偿。《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第5条第2款规定,职工因工外出期间从事与工作或者受用人单位指派外出学习、开会无关的个人活动受到伤害,社会保险行政部门不认定为工伤的,人民法院应予支持。你爱人突发疾病死亡并非因个人活动造成,因此可以认定为工伤。此外,职工到外地工作不同于在单位内工作,其到外地工作期间可以适当界定为从离开单位或居住地前往目的地时起至回到单位或居住地时止。你爱人受单位委派出差期间,其日常工作与休息时间密不可分,工作时间有一定的延续性,工作地点也有一定的延展性,不宜不分实际情况,将其出差期间的工作时间理解为白天上下班的时间,工作地点理解为仅在安装场所。加之,你爱人死亡也不属于《工伤保险条例》第16条规定的不应认定为工伤的几种情形,故你爱人出差期间意外死亡应属工伤。


给女友买房,
分手后不愿归还

张先生:我和李某相恋两年多并打算结婚,为表明对她的爱意,我以李某的名义购买房屋一套,在办手续时注明房屋用于结婚。不久后,我的工作发生调动需要经常出差,不能经常陪李某,李某向我提出分手。挽回感情无望,我向李某索要当初为了结婚购买的房屋。但李某认为,房屋是我赠予她的,并且房产证是她的名字,该房屋已经属于她所有了,不同意归还。请问,我有权要求李某返还房屋吗?

张律师:赠予合同是指一方当事人将自己的财产无偿给予对方,对方受领该财产的合同。赠予合同可以附义务,受赠人应当按照约定履行义务。如果受赠人不履行义务,赠予人可以撤销赠予。你赠予李某的房屋用途为结婚使用,可见是以结婚为目的的赠予,是附义务的赠予,这个义务即是李某接受房屋就要和你结婚,如果双方终止了恋爱关系,没有达成结婚的目的,那么李某没有履行义务,李某无权继续占有该房产,你有权解除赠予合同,要求李某返还赠予物。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使,所以说你要在李某提出分手之日起一年内提出。

律师观点,仅供参考

本期值班律师 张孝明
江苏圆点律师事务所

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江苏圆点律师事务所始终以“铁肩担道义,以点圆天下”为执业宗旨。该所实行公司化管理、专业化分工、团队合作的律所管理模式,已形成既防范各类经营管理风险,又促进企业经济发展的新型法律服务格局。办公地址:徐州市复兴南路128号徐州市法律服务中心10—11楼。咨询电话:83908788,网址:www.ydlawyer.com,微信公众平台:圆点说法

明日值班律师 张之利
江苏红杉树律师事务所

晨报法律援助团成员单位——江苏红杉树律师事务所专职律师,西南政法大学法学硕士,擅长处理合同纠纷、公司法、婚姻继承,拆迁利益分割纠纷,秉承铁肩担道义受托忠其事的执业理念。

全媒体记者 孟丽 整理
编辑 阚朝阳
责编 葛浩
校对 张凌云
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发表于 2019-8-29 05:33:53 来自手机 | 显示全部楼层
恶意拖欠
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硕士研究生
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发表于 2019-9-3 06:19:06 来自手机 | 显示全部楼层
侵占他人财产
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