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弘阳地产17.09亿收购新城控股徐州两公司,涉及璞樾门第、大都会项目

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发表于 2019-7-26 22:14:21 | 显示全部楼层 只看楼主美图
7月26日晚间,弘阳地产(01996)发布公告,于2019年7月26日,徐州弘硕(公司的间接全资附属)、新城创域、新城万嘉、南京红太阳(公司的间接全资附属)及新城亿辉订立新城亿辉股权转让协议,徐州弘硕向新城创域收购新城亿辉的100%股权,总代价为人民币5.529亿元。

徐州弘耀(公司的间接全资附属)、新城创域、南京红太阳(公司的间接全资附属)、徐州泓厚及新城弘阳订立新城弘阳股权转让协议,徐州弘耀向新城创域收购新城弘阳的60%股权,总代价为人民币11.58亿元。

公告显示,新城亿辉的主要资产为一幅位于中国江苏省徐州市凤凰山南侧指定作住宅用途的土地的土地使用权,预期总建筑面积为10.69万平方米。于该公告日期,新城亿辉已获得相关土地使用权证。(璞樾门第项目)

新城弘阳的主要资产为一幅位于中国江苏省徐州市新元大道指定作住宅用途的土地的土地使用权,预期总建筑面积为27.95万平方米。于该公告日期,新城弘阳已获得相关土地使用权证。于该公告日期,新城弘阳分别由新城创域及徐州泓厚持有60%及40%。(大都会项目)

2018年10月26日,2018-48号地块出让,新城控股旗下徐州新城创域房地产有限公司以底价4.04亿元竞得,起始楼面价5634元/平方米。2018-48号地块位于凤凰山南侧,出让面积约为5.98万平方米,规划为住宅用地。容积率为1-1.2,建筑密度不大于25%,绿化率不小于35%。该地块即新城·璞樾门第。

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新城璞樾门第或将改名

2019年3月27日,云龙区新城片区新元大道东侧地块拍卖,吸引了近20家房企参与,经过435轮竞拍,新城控股最终以18.26亿元的成交总价竞得地块,楼面价8510.59元/㎡,溢价率113.82%。该项目后由新城控股和弘阳地产联合开发,并被命名为“新城弘阳大都会”。

除了以上两幅地块转手外,2018年11月2日,备受关注的马场湖地块历经5个多小时被新城控股以总价12.03亿摘得,楼面价7344元/㎡。7345元/㎡的楼面地价是当时徐州市区出让宅地楼面地价第7位。该项目即今天的新城·玖珑湖。

新城控股近期在全国各地转让项目,或与新城前董事长王振华猥亵女童案有关,业内人士指出,新城控股目前面临资金压力。

全媒体记者/吴磊
编辑/陈文
这家伙很懒,什么都没有留下
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