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【购房通关秘笈】STEP1--买房前期要做的准备

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穿越达人

发表于 2013-11-25 09:46:02 | 显示全部楼层
人成年后三件大事基本上是每个人都必须经历的,那就是买房,结婚,生子。房子的概念对于咱中国人来说几乎等同于家。高房价让许多家庭要穷其几辈人的积蓄才能买一套房子。那么,选择一个适合自己的住房就至关重要!
     对于绝大部分人来说,买房都是新手。本帖就告诉这部分买房小白,购房前期,你应该准备些什么。

     一、你是否具备徐州市的购房资格。
     徐州市的限购政策是:本地户口限购两套房,二套房首付5成。外地户口必须连续交满一年的社保或者纳税证明才可以在徐州买房,限购一套房。前几天限购政策有所放宽,【具体政策调整戳这里】

     二、要清楚手里有多少钱可用于购房。先考虑买得起的房子,再考虑喜欢的房子。
     1.预备首付多少。
     2.每个月最多能承受多少的贷款。
     3.预留部分钱用来超支。
     4.计划一下买房和装修中间有多少时间,没有足够的时间存钱的话,那就还要预留一部分装修的钱。

     三、你需要的是什么样的房子,也就是说你预备在哪个区域买房。
     徐州市的格局,划分了6个大区域。每个区域的房子差价都是以千来计的,要结合经济情况,根据你的工作和生活圈子来选择区域。你是准备在你和TA的工作地点的中间买房,还是靠近某一方的附近?这样就可以划定一个大的看房范围。

     四、收集楼盘资料
     现在网络非常发达,各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前,先在新房库里面查你预备购房区域有哪些楼盘。并初步的筛选一下,这个过程中我们可以做这些事情:


     1. 可以在咱们的口水楼市版块里面搜一下楼盘有无不能办证的负面信息。要是有就可以直接PASS,不用耽误时间去实地看房了。

     2. 报名房产楼市首页的看房团活动。多听一下其他快哉er的建议,结合自己的实际情况,缩小选择范围。

     3. 了解项目的基本信息:比如楼盘容积率,项目周边的交通,学校,楼盘均价等等。做到心里有个大概的印象。



更详细的情况请点击菜鸟看房必读好物
这家伙很懒,什么都没有留下
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穿越达人

发表于 2013-11-25 10:43:57 | 显示全部楼层
{:13_719:}楼层征用{:13_719:}

以后有神马相关帖子楼主都会汇总过来的哟

这家伙很懒,什么都没有留下
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